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FAQ (Preguntas Frecuentes)

     Hemos configurado esta lista con algunas de las preguntas más habituales que realizan nuestros clientes.Recuerde que Canexel es además de una constructora una empresa de servicios, cualquier duda o sugerencía que tenga, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

P: ¿A qué se dedica Canexel?.
P: ¿Canexel construye en toda España?.
P: ¿Las casas de Canexel son casas prefabricadas?.
P: ¿Qué tipo de terreno es necesario para poder construir con Canexel?.
P: ¿Qué permisos necesito para construirme una casa con Canexel?.
P: ¿El diseño de mi casa puede ser personalizado?.
P: ¿Tiene algún mantenimiento una casa de Canexel?.
P: ¿Cuánto cuestan las casas de Canexel?.
P: ¿Una casa de Canexel es más económica que una tradicional?.
P: ¿Cómo puedo financiar mi casa de Canexel?.
P: ¿Comos es la forma de pago de Canexel?.
P: ¿Por qué debería elegir  Canexel para construir mi casa?.

P: ¿A qué se dedica Canexel?.

R: Somos la empresa de construcción canadiense-norteamericana con más experiencia de España.
(más info-> conozcanos)
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P: ¿Canexel construye en toda España?.

R: Sí, construimos en toda España, tanto en la península como en las islas. El chalet piloto de Canexel está situado en la sierra de Madrid, concretamente en la localidad de Guadarrama, donde Vd. puede visitar un casa canadiense-norteamericana y ver todos las calidades de nuestros acabados, muestras de materiales, catálogos orientativos y recibir una información más amplia por parte de nuestro equipo humano.
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P: ¿Las casas de Canexel son casas prefabricadas?.

R: Nuestro sistema de construcción no es prefabricado, por tanto construimos la vivienda directamente en su parcela, transportando a la misma los materiales necesarios. Esto supone varias ventajas, no hay ninguna limitación en cuanto a diseño, medidas, alturas, acabados y la calidad resultante es mucho más alta que las que ofrecen las casas prefabricadas. Como consecuencia, las ventajas son:
-Diseño totalmente personalizado y con posibilidad de hacer cambios en cualquier momento.
-Son bienes inmuebles,  se construyen sobre cimentación de hormigón armado, por tanto no son casas móviles.
-Son hipotecables y se pueden pedir préstamos de autopromotor con cualquier banco .
-Se pueden asegurar, sin que ello suponga más coste que un seguro tradicional.
-Se pueden construir en cualquier zona de España, nuestro sistema está contemplado en el documento DB-SE-M,  seguridad estructural de madera, en el código técnico de la edificación (CTE).
-Se revalorizan igual que una vivienda tradicional.
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P: ¿Qué tipo de terreno es necesario para poder construir con Canexel?.

R: El terreno debe cumplir los mismos requisitos que para construir una casa tradicional. Debería ser preferentemente urbano, urbanizable y rústico en algunos casos y será necesario adaptarse a la normativa urbanística de la zona de construcción. También será necesario solicitar licencia al ayuntamiento correspondiente.
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P: ¿Qué permisos necesito para construirme una casa con Canexel?.

R: Es necesario solicitar licencia municipal de obra mayor, contratar luz de obra, contratar agua de obra y realizar el aviso previo a la delegación de trabajo correspondiente.
Canexel puede encargarse de gestionar todos estos trámites sin coste adicional.
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P: ¿El diseño de mi casa puede ser personalizado?.

R: Si, Vd. puede elegir un diseño totalmente libre y personalizado para cubrir sus gustos y necesidades, tanto en diseño, como en acabados. Nuestro equipo de arquitectos se esforzará para diseñar la casa de sus sueños.
En nuestra galería puede ver algunos ejemplos de casas que hemos construido.
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P: ¿Tiene algún mantenimiento una casa de Canexel?.

R: Nuestras casas no necesitan ningún mantenimiento especial. El acabado exterior estándar de “Canexel”, tiene 20 años de garantía, incorpora de fábrica 5 manos de pintura al horno y no lleva ningún mantenimiento. Nuestra teja canadiense BP, también tiene 20 años de garantía.
Todo esto supone un ahorro de tiempo y dinero en la vida útil de su vivienda.
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P: ¿Cuánto cuestan las casas de Canexel?.

R: Los costes dependen de la ubicación de la parcela, el tamaño de la casa, complejidad del diseño y  acabados elegidos. Canexel trabajará con Vd. para desarrollar un diseño de casa que se adapte a sus necesidades y presupuesto.
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P: ¿Una casa de Canexel es más económica que una tradicional?.

R: Sí, el presupuesto de un casa de Canexel puede ser hasta un 15% más económico que en construcción tradicional.
El sistema de presupuesto cerrado de Canexel, evita los comunes incrementos de presupuesto que se producen en otras constructoras y acaban encareciendo el presupuesto inicial.
Otro aspecto a tener en cuenta, es el mayor rendimiento de superficie habitable con respecto a la superficie construida en nuestras casas comparado con la construcción tradicional.
Lo cual se traduce en que la misma casa construida con nuestro sistema en lugar de un sistema de construcción tradicional, la superficie habitable aumenta hasta un 15%, siendo la misma superficie construida.  (Por ejemplo, una casa de 200m2 construidos tendrá unos 155m2 habitables en construcción tradicional y unos 175m2 habitables en nuestro sistema)
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P: ¿Cómo puedo financiar mi casa de Canexel?.

R: Todos los bancos que operan en plaza, conceden préstamos hipotecarios (de autopromoción) para la construcción total de su casa.
Nosotros trabajamos actualmente con Banca March, Banco Popular y Banco Pastor, los cuales tienen muy en consideración las necesidades de financiación de nuestros clientes.
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P: ¿Como es la forma de pago de Canexel?.

R: Nuestro sistema de pago es el más seguro para Vd. puesto que no pedimos grandes cantidades de dinero por adelantado.
Nuestro sistema funciona de la siguiente manera:
- Señal de compromiso: se entrega  a la firma del contrato una señal pequeña, para establecer una fecha de comienzo, realizar la reserva de materiales y encargar el proyecto de arquitecto.
- Pago del proyecto de arquitecto una vez este realizado.
- Resto de los pagos: serán por certificaciones de obra, es decir, aproximadamente mes a mes, el arquitecto emite una certificación correspondiente a lo que se ha construido, y el pago corresponderá a la parte de casa realizada. Con este método seguro, el cliente en ningún momento debe realizar pagos por adelantado.
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P: ¿Por qué debería elegir  Canexel para construir mi casa?.

R: Somos la empresa de construcción canadiense-norteamericana con más experiencia de España.
Canexel es una empresa consolidada,  financieramente sólida, cuenta con el conocimiento y la experiencia de un equipo de profesionales cuya filosofía es satisfacer a nuestros clientes y la mejora continua en todos los aspectos. Más de 200 viviendas de madera ejecutadas hasta la fecha nos avalan. Nuestro clientes quedan satisfechos.

Las razones son muchas y  figuran en el apartado de “Ventajas de Canexel”.
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